Saturday , September 15 2018
Home / Info dan Tips / [TIPS] Plus Minus Tinggal di Apartemen
Plus Minus Tinggal di Apartemen
Plus Minus Tinggal di Apartemen

[TIPS] Plus Minus Tinggal di Apartemen

Masyarakat Indonesia diprediksi akan beralih menggunakan apartemen sebagai alternatif hunian ataupun tempat tinggal. Hal tersebut dikarenakan semakin sempitnya lahan, lokasi yang strategis serta jangkauan yang lebih mudah jika tinggal di apartemen.

Casablanca East Residences yang berlokasi di daerah Pondok Bambu merupakan salah satu dari sekian banyak apartemen kelas menengah sebagai hunian vertikal yang saat ini mulai banyak bermunculan di Jakarta, khususnya di wilayah Jakarta Timur.  Apartemen Casablanca East Residences memang tidak selalu bisa dijadikan tempat tinggal hunian oleh si pemiliknya, namun bisa saja disewakan sehingga punya nilai keuntungan lebih dalam hal berinvestasi.

Tinggal di apartemen Casablanca East Residences itu memiliki banyak kelebihan, namun ada juga kekurangannya. Berikut plus minus tinggal di apartemen Casablanca East Residences yang berhasil diliput dari situasi dan kondisi yang ada saat ini.

Kelebihan
-Lokasi strategis, terletak di Jalan Pahlawan Revolusi, Pondok Bambu Jakarta Timur yang dekat dengan stasiun kereta commuter / MRT, jalur busway, dekat ke akses tol dalam kota, JORR dan Jakarta Cikampek.
-Harga jual yang kompetitif, dimana terjadi peningkatan harga awal penjualan sebesar +/- Rp. 158 juta pada tahun 2008 menjadi +/- Rp. 350 juta pada saat ini.
-Fasilitas umum bersama yang menarik, terdiri dari lapangan futsal, lapangan badminton/basket 3 in 1, kolam renang anak dan dewasa serta taman bermain anak-anak (children playground).
-Security / Keamanan 24 Jam, lobby yang diawasi dengan CCTV dan akses lift elevator ke unit hunian masing-masing yang dilengkapi dengan kartu akses bagi penghuni yang juga berlaku sebagai kartu parkir motor.
-Pemandangan unit hunian yang beragam dari pemandangan ke arah kolam renang anak-anak dan dewasa, pemandangan ke arah lapangan futsal, pemandangan ke arah kota (city view).
-Anti banjir, lokasi yang dekat dengan kawasan Kanal Banjir Timur (KBT).
-Tersedianya kios Alfamart, kios Indomaret, kios binatu/laundry, kios rumah makan, kios salon dan kios refleksi.
-ATM (Anjungan Tunai Mandiri) yang terletak di pos depan dekat gerbang utama dan didalam kios Indomaret.

Kekurangan
-Luas unit yang terbatas, terdiri dari unit jenis studio, 2 Bedroom dan 3 Bedroom dengan luas rata-rata sebesar 30 meter persegi sehingga para pemilik atau penghuni harus bisa memaksimalkan setiap meter dari ruangan yang ada dengan menerapkan strategi tepat dalam memilih furniture dan penataan ruangan yang optimal.
-Cenderung hidup individualis dan interaksi sulit terbentuk karena unit ruangan yang tertutup. Biasanya antar penghuni tidak saling kenal, bahkan dengan penghuni satu lantai pun. Kadang penghuni hanya menjadikan unit huniannya ‘tempat tidur’ dan banyak unit yang tidak dihuni. Namun saat ini sudah mulai difasilitasi dengan telah terbentuknya PPPSRS (Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun) CER dengan berbagai aktivitas kemasyarakatan.
-Biaya service charge yang tinggi untuk membayar penggunaan listrik, lift, jas tenaga kebersihan, dan jasa tenaga   keamanan di lingkunan Casablanca East Residences. Biaya service charge ini dihitung per meter persegi dari setiap unit yang dimiliki.
-Kapasitas ruang parkir motor dan mobil yang terbatas, dengan regulasi maksimum parkir selama 4 hari yang akan dikenakan denda apabila melewati batas hari yang telah ditentukan oleh pengelola perpakiran.

About CER Reporter

Share update info and news in our CER

Check Also

Final Champions Berlin 2015

[INFO] Nobar Final Liga Champions 2015

Pertandingan terbesar di dunia klub sepakbola Eropa dimulai pada Sabtu malam atau Minggu dini hari …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *